前一阵子有关房地产领域“国进民退”的抗议声甚嚣尘上，任志强、潘石屹、冯仑、马光远等等发博文，登讲坛，甚至有点绑架了中央政府。前天，应该是民营企业家们的纪念日，因为在这一天，温总理主持了国务院常务会议提出，通过推进体制改革、健全收费补偿机制、实行政府补贴和政府采购、给予信贷支持和用地保障等多种方式，鼓励和引导民间资本进入交通、电信、能源、基础设施等领域。 

　　民营经济的代言人和民营企业家们“集体逼宫”的成功，使得中央不得不将早在2005年2月颁布“非公经济36条”再度讨论，提前出台上述政策。

　　在房地产领域，前段时间最大的新闻就是“两会刚刚结束，央企连拿北京三地王”！于是，任志强和潘石屹又开始了他们的娱乐对话：“我劝任总不要去参加大望京一号地的拍卖，争不过人家，任总一意孤行。真是花钱买丢人，不是花钱买地” 。“小潘嘲笑我不是在花钱买地而是花钱买耻辱，但至少华远还在参与，招拍挂己让小潘失去了参与的信心与勇气”。一场好戏啊，全是名言。

　　任志强和小潘提到的“人家”，就是指的是央企，就是他们嘲笑的“人傻，钱多”。于是，媒体上舆论一边倒：央企不仅推高了地价，不断制造“地王”，还推高了房价。就是因为央企地王，不仅中国的老百姓买不起房，连副部级官员都买不起房。于是得出如下结论：高房价不是市场规律，就是央企哄抬的造成的，要么就是政府的土地拍卖制度造成的，反正我们民营房地产商作出了重大贡献，高地价、高房价我们可没有责任。

　　两会代表、政协委员也没闲着，全国政协委员张泓铭在其一份名为“关于中央企业退出房地产市场的建议”的提案中指出，央企具有一般性企业所不具有的人才、资金、宣传等种种资源上的独特优势。央企以这些特殊优势进入国内竞争性行业，无疑将使得市场被寡头垄断。目前央企进入房地产市场已经完全没有必要，而且造成过度竞争，应该退出。 张泓铭以2009年土地市场为例解释说，在全国90多块“地王”中，央企系竟占了6成多，是去年房价一个很大的推手。

 　　央企真的那么可恶，民企真的就那么委屈吗？看看上海滩：目前上海房价超过10万元/平方米的豪宅有十三个楼盘。请问这十三个超级豪宅的开发商是央企还是民企？“北上广深”最贵楼盘前十名的开发商是央企还是民企？大家可以在网上好好统计统计。

　　结论：央企买的是地王，民企卖的是天价楼王。这一个是买，一个是卖，那么高房价到底是谁造成的应该是一目了然了吧！