相关业内人士认为：现在市中心板块均价每平方米2万元，后劲不足，至少比南江滨相形见绌，更不比北江滨了。未来103大楼周边的一线北江滨江景房可能会达到福建创纪录的每平方米4万元。

        海峡金融街位于福州市闽江北岸鳌峰片区，即长乐南路东侧，前横路西侧，闽江北岸，鳌峰路南侧，用地总面积约63.51公顷，合952亩，将打造为福州市海峡西岸中心城市未来发展的金融中心，使其成为以金融业为主，具有酒店、高级公寓等敞开式综合现代服务区的高档次、高品位的海西第一街。

        滨江旅游休闲街区东起闽江大桥，西到青年会广场，南临闽江，北至台江路。在这一占地面积约23万平方米的范围内，将打造自然和历史人文景观相互交融，休闲、餐饮、购物等功能齐全的滨江旅游街区。

        江畔拥园，居住在北江滨高档住宅里成为身份地位的象征。如今的北江滨既有高档豪宅：世茂滨江花园、融侨锦江、元洪锦江、海润滨江花园、名城港湾、东方名城、君临闽江……也有现代化高级商务写字楼：海峡金融街万达广场、北江滨商务区103大楼、市图书馆、省科技馆、福建广电中心……北江滨已无愧于福州寸土寸金的“金外滩”，其前景可想而知。

        闽江之南延伸城市未来

        滨江概念是与城市成长机制紧密相关的，如果说北江滨地区主体属于城市更新概念，属城市内部自身机制的完善发展，那么南江滨仓山段、金山新区段、盖山段就属于新兴拓展建设区域。

        南江滨区域自西向东为：农大科教区、金山工业区、金山文化公建中心、金山居住区与上渡、洋洽居住区、烟台山风景区与旧城更新区、港头与菖蒲旧城改造区、林浦新区等。

        水乡温泉别墅是融侨集团挺进南江滨的第一个项目，是城市扩张与企业跟进的完美之作。

        与海峡金融街隔江相望的是世欧上江城，已建起的售楼中心，即未来的小区会所从诞生之日就备受瞩目。即使每平方米售价1.8万，还是受到福州消费者的热捧。

        “北江滨房源稀缺，共享不可再生的江滨自然风光的南江滨楼盘也卖到高价。”业内人士非常看好江滨板块，“融侨官邸二期3万元的价格，水都七期2万起价，封丹凯旋也到1.8万了。”

        福州海峡国际会展中心北邻闽江，南临福州火车南站，是目前国内最大单体会展中心之一，也是亚洲第二大会展中心。整个工程于2010年5月前竣工投入使用，建成后将成为福州标志性建筑物之一。

        2010年3月15日，福州启动烟台山景观改造工程——烟台山历史风貌区保护与改造项目。烟台山历史风貌区地处八一七中轴线南瑞，东至梅坞路，西至南区水厂、陈靖姑庙，南至麦园路、爱国路，北至仓前路，总占地面积约348亩。 元朝时，此处山上就筑有炮垒，以扼闽江；明清两代在此处设有烟台，作为报警御敌之用，故取名“烟台山”。鸦片战争后，福州辟为五口通商口岸，西洋国家先后在仓山烟台山设立了17个领事馆、33家洋行、8座教堂、3家教会医院和11所教会学校。在不久的将来，市民就能在此处看到规划一新、处处美景的新烟台山公园。