据中国指数研究院监测，全国2月重点城市交易活跃，土地溢价水平较去年同期相比，增幅明显，多个城市创下新高。其中北京、南京、杭州溢价较高，位于70%-130%的水平。就在两会刚刚闭幕，地王和国企“圈地”又再次映入我们的眼帘。3月15日，北京单价地王1天刷新两次，最终以2.90万元/平方米成为新地王；3月11日，杭州国企继续高价拿地，处于远郊的杭州祥符单元9号地最终以总价高达26.85亿元被两国企联合拿下，折合楼面价10210元/平方米，溢价率达85.6%。3月18日，国资委召开新闻发布会称，除16家以房地产为主业的央企外，还有78户不以房地产为主业的央企将退出房地产业务。业内人士分析称，此举对土地市场和楼市的价格不会带来实质性的影响。

　　而且加上众所周知的土地财政、土地开发过程中的利益链条和监管的法治缺位和多龙治水，似乎国家住房和城乡建设部长姜伟新在两会上的表态是大实话——“未来20年中国房价上涨压力仍然很大，但是中央政府抑制房价过快上涨的决心更大。”不少公众对此言的第一反应是中国房价可能要“再涨20年”，心情因此无比沉重。

　　那时，按照正常的生理规律，再能活的猪坚强兄想必已活在人民心里。

　　看来胸怀祖国行不通，“房地产崩盘时间表”则开始放眼世界——日本、香港、美国都出现过严重的房地产泡沫，该轮到中国了。

　　然而，多位专家却表示，两地银行体系——比如泡沫前，日本政府并没有对商业银行采取有效措施引导监管。中国政府对银行和企业有很强的控制力，可以引导资金流向，出台政策打压房地产泡沫；再比如人口结构、城市化程度——1985年日本城市化率达76.7%高点，城市化接近尾声，中国城市化进程还处于加速阶段，中国大量二、三线城市如今还可以吸引投机资金等等。

　　“崩盘”目前只是个美好的愿望而已。

　　其实，遏制房价的药方开过多次，目前大家都清楚：无非是调整房地产贷款利率、增加土地供应、提高购房首付等等。　

　　去年底开始，从信贷到土地，从中央到地方，一系列调控政策密集出台，剑指“高烧”房价。

　　可悲的是，为什么至今没得到真正有力的贯彻实施？

　　更大的杯具是，谁都知道阻力在哪而又显得无能为力。

　　简直是猪不明理，益寿延年。人不讲理，气死总理。