事实上，很多零售业者都忘了做一件事：应该重新认真地丈量一下消费者的“步行距离”。当传统的百货公司一成不变地按珠宝、化妆品、女装、男装、家居儿童用品来排列，从低到高划分楼层功能时，餐饮等辅助服务一般设在地下一层或最高层。然而，这种布局暗示消费者走进商场时带有强烈的目的性，楼层与楼层之间的带动效应很低，反而影响了运营。
但
恒力城试图做到的是，让消费者在这里想做什么都可以，或者说，不想做什么也可以。这一汇萃住宅、写字楼、商业的市中心复合体，以46层现代建筑，以150米的高度雄踞五四路高端建筑集群之顶，汇聚了商业、金融、文化、时尚潮流的绝对中心给了都市人更快捷的生活模式与更精准的城市理念。除了一线品牌百货，还将引进美食城、大型超市和电影院，它将为周边的白领人士提供最齐全的吃、喝、玩、乐“一站式”服务。
如果你乘坐号称福建首创的户外手扶电梯时，既一览身处高处的绝妙景观，又可惬意享受时尚新生活。在每一楼层，
恒力城都为消费者提供可随时休息的场所，这种“走走停停”的布局设计，就是出于对消费者步行距离认真考量后的结果：把“人”作为购物中心规划和组织的核心，通过对消费者购物心理及行为习惯的研究，进行了整体商业组织。
同时，在千米范围之内，与众多银行、证券、酒店、医院、名校毗邻，这样的格局，铸就了
恒力城无所不能的城市中心高端建筑集群价值典范。在海西发展的大背景下，
恒力城将会以更高的标准来要求自己，铸就自己的经典。
尽管
恒力城有如此众多的自身经营和地理位置的优势，但
恒力城创造神话的背后，一个真正的原因是福州市商业地产量的严重不足。记者了解到，福州近十年商业地产发展缓慢，原有的商务楼已饱和，亟需扩大体量承载。福州又是传统商贸城市，随着海西战略的实施，福州作为龙头中心城市吸引了海内外投资商纷至踏来，更加剧了商务楼用量的紧张状况。