21世纪不动产成都区域副总经理凌敦平从城市的买卖和租赁关系来看，还是以买房为主，刚就业的新员工，他未来的想法还是要购房。

　　从成都的情况来看，高端物业的租赁近年来下降了。早期，大概在五年以前，世界500强在成都落户的有100多家的样子，高端人士在成都安家置业的费用是逐年下降的趋势，英特尔公司在成都的总裁，住房每月是5万6的租金，中层人员平均报价是三万人民币，随着欧洲，尤其一些亚洲国家外籍人士对成都的了解，乃至于他们公司自身管理方面的原因，特别是日本、韩国住房的标准普遍低了很多，现在哪怕就是诺基亚一些高管，都是在一万到两万的标准。目前成都高端物业的租赁水平是下降的趋势。斯坦利专门过来调查某一个香港公司在成都开盘的情况，所谓的电梯公寓80平方米可以做到一个月2.5万的租金，不是没有。确实有一批比较理性的购房者，因为房价日趋高涨，也买不到合适的房子这样一个心理，也想等国家政策出台之后价格比较优惠的房子，这样一批人在南区是比较明显的，特别是在孵化园那一带，几万名的员工基本上采取了租房的方式

　　他补充说明，为什么这是一个非常好的行业，中介这个行业，我们消费者驱动这个行业的动力，就是购买二手房的需求，和我们国内总的需求供不应求，当然也有结构方面的原因，这样一个趋势在未来相当一段时间内肯定会延续下去。