由于高价地频出，业主跳价事件在眼下的二手房市场已经屡见不鲜。坐地涨价二三十万元，宁可赔违约金也不卖房的例子数不胜数。目前业主跳价引起的纠纷，占到了二手房交易纠纷的约六成。

　　“我们周边的项目房价在一夜之间，每平方米涨了三四千元。”某中介工作人员小张告诉记者。“我之前跟的一个业主，他在银领国际一套110平方米的三居，原先的报价是220万元，购房者5万元定金也交了。可高价地一出来，业主现在已经把价格涨到了250万元，这一来购房者不干了。”

　　“房价上涨是一个原因，但业主坚持涨价也是其中的重要原因。”21世纪不动产分析师告诉记者。许多购房者认为，房价还会涨，现在不买以后会更贵，也只能无奈接受了。

　　“只要符合‘买卖合同签署，房产无问题，产权过户无障碍’三个因素，即便业主提出无理要求，购房者同样可以向法院申请强制过户。”该分析师告诉记者。此类情况下，通常只是业主双倍返还定金，但实际上购房者是可以放弃业主的违约金，通过向法院诉讼来申请强制过户的。“违约金和申请继续履行合同，是购房者可选择的两种解决方式。”

　　此外，据了解，在北京，面对签完合同后业主再跳价的情况，仅有三成购房者选择了法院诉讼。“许多购房者都不知道可以强制过户。”