新房刚交房，物业公司就私自进门做闭水试验，导致业主还没住上的新家“水漫金山”。昨日，福州李先生致电本报968111热线反映了他最近遭遇的烦心事。 
    
　　【案例】地面积水五六厘米 
    
　　李先生说，他购买的楼房位于运盛美之国23栋，上周日他接到物业通知说，新房浸水。赶到现场，他顿时傻眼了：“房内积水约达5～6厘米深。”经打听才知道，原来是楼下业主要装修，要求他家做闭水。该楼盘物业公司员工，私自进入他家做闭水试验，却忘记了关水龙头，2天后才发现“水漫金山”了。 

　　李先生查询水表发现，这次闭水试验用了6吨的水。李先生说，现在水已渗透到外墙，屋里的积水也不知何时能干，房屋装修后是否会出现返潮问题。他认为至少要3个月后等房屋干透，他才能动工装修。目前他在外租房居住，每个月得花费1200元，这笔钱应该由物业来承担。 
    
　　【建议】物业失误应担责 
    
　　昨日，该楼盘物业———福州美之国物业有限公司何经理表示，按照规定，开发商应该给每家业主做闭水试验，但开发商没做；李先生楼下业主要装修，物业公司只好去做闭水试验。工作人员忘记关水龙头，这的确存在工作失误。但李先生的房屋目前还只是毛坯房，并未装修，积水不会导致装修后返潮。何经理表示，目前他已向公司提出申请，适当减免李先生几个月物业费，方案这一两天就会出来，但不可能为对方支付房租。 

　　福建合伦律师事务所郑珍清律师称，业主收房后，物业公司没有权利私自开业主的家门做闭水。该事件由于物业公司的失误，导致业主家浸水，由此导致的后果应由物业公司来承担。但业主提出的补充3个月房租，还需要业主举证主张，比如房屋晾干是否要用三个月时间，房租租金也要依照周边房租参考而定。