福建省消委会日前公布了２００９年消费维权十大典型案例，房地产ＶＩＰ卡案例被列入其中。消费者花费５万元办理房地产公司的ＶＩＰ卡，期望在将来楼盘开盘时有优惠，结果ＶＩＰ卡收据却变成房地产公司的个人借款收据，房地产公司涉嫌虚假宣传和违规收取变相预定金被处罚。

　　据福建省消委会介绍，２００９年１月２０日，姜先生等１０人在寿宁县东泰房地产有限公司办理每张５万元的“龙庭国际ＶＩＰ卡”，并附有一份购房须知，承诺８月开盘时每套可以优惠３万元。３月初，该公司突然通知投诉人更换ＶＩＰ卡收据，变成以公司董事长个人名义出具的借款收据，当投诉人对该字据提出不同意见时，公司解释说，这样更有保障。之后该公司于６月份进行重组，在没有通知预定户的情况下，改变原设计方案。

　　９月底，这些预定户多次到东泰房地产有限公司交涉，提出该公司已违约，要求退还本金及利息，但公司均以各种理由推诿，或干脆不认同当时的收据。投诉人认为经营者是有意设定圈套，先利用更换收据，后借助楼盘设计更改等各种理由，有意欺诈。１０月２８日，投诉人姜先生等１０人联名向寿宁县消委会投诉。

　　经调查，消费者反映基本属实，该房地产公司涉嫌虚假宣传和违规收取变相预定金，且收取现金未入公司账目。２００９年１２月２４日，寿宁县消委会作出调解：由寿宁县东泰房地产开发有限公司向每户退还本金及利息共计６．４２万元，共为消费者挽回损失６４万元，同时工商部门按相关法律法规对房地产公司进行处理。