近日，市建设与管理局透露，4月8日起，土地出让时，岛内商品住宅项目将要求精装修，以推动新建住宅一次性装修，促进建筑领域节能减排。目前，对岛外还没有硬性要求，不过今后将逐步推进，最终取消毛坯房。

　　商品房一次性装修也就是人们平时所说的精装修。目前，在厦门房地产市场，精装修已不陌生，但最主要的交房形式还是毛坯房。据介绍，二次装修存在诸多弊端，如建材资源浪费、环境污染、安全隐患、装修质量无保障、国家税费流失等问题，装修带来的噪音、粉尘更影响了邻里和谐。而如果是精装修的话，业主购房后添置家具就可入住，不用为二次装修耗费精力。

　　有购房者担心精装修没有个性，失去家居特色。其实没有必要。去年，市建设与管理局征集出版《住宅装修一次到位设计图集》，覆盖小、中、大各种户型，供开发商、设计单位、施工单位、购房者参考。

　　业内人士指出，按照住宅精品化的要求，每栋楼有很多不同户型，而不同的专业开发商可向市场提供品种多样、风格各异的装修设计方案，住户通过充分比选，就能按自己的意愿挑选到满意的住房。

　　而精装修成本实际上也低于个人装修，不仅能减少二次装修带来的人力、物力浪费，团体采购优质材料，满足环保、节能、节水的同时，还能节省一部分成本。另外，装修质量更有保证，装修施工企业是具有相应资质和一定实力的一级企业。

　　目前，厦门市建设与管理局正在制定相关文件，预计3月15日可挂到市政府网站。房地产与物业管理处相关负责人介绍，4月8日起，在土地出让时，岛内商品房项目应该就会被要求精装修，对岛外还没有要求，不过今后将逐步推进精装修，最终取消毛坯房。