楼市是个“政策市”，“两会”上针对高房价的一系列调控风声给虎年楼市定下了平稳的基调。黄海雄指出，在“两会”渐渐尘埃落定之后，今年楼市整体走向将趋为平稳，价格大起大落的可能性“几乎没有”。当记者询问“两会”后是否将迎来新一轮调控风暴时，他表示：“政府显然无意打压房地产，只是有必要控制房价的快速上涨。因此估计后续不会出台太猛烈的政策，更多的是对之前政策的深化和执行细则。”
飞扬大丰富策划公司总经理何建平则认为，“两会”后今年楼市的走势将呈现“先抑后扬”的态势，在5至8月出现小幅的价格回调和盘整，下半年后，如果经济大环境持续复苏，房价依然会稳步上涨。
刘福泉也表示，福州在两岸三通和“海西”的区域利好之下，房价在短期内可能受政策影响而出现短期震