在《政府工作报告》中政府表现出高举轻放的态度，态度中性，无打压架势，与此前私下估计类似。

　　总体新意不大，值得关注的是：1、没有提打击房地产投资，只提打击投机。这是对总理本人前期说法的一种矫正，值得高度关注。总理终于认识到目前没有投资者中国的经济增长就会受到威胁；2、倡导住房租赁消费。盘活住房租赁市场。这意味必须有人做投资者。在整个市场中，能做甲方就做甲方，暂时不行就先做乙方。想做甲方的人多了，租金会下降，对低收入者是好事，也会间接减轻政府住房保障的压力；3、否定部分激进者取消预售主张，强调完善。我早就说过，预售制的出现有客观原因，体现了经济规律，预售制功不可没，没有预售制开发规模会小很多，市场供求会很紧张，房价更高。很高兴中央政府给出明确说法——尽管很多人很失望；4、实施差别化财税、金融政策。这个思路是对的，要更多采用经济手段调控市场。这四点与我在清华、北大等总裁班课堂几年来讲的都是契合的。

　　当然，房地产宏观调控调控实践中还有很多不尽如意，甚至南辕北辙的事情。