>>【返回首页】

首页 > 楼市漫画 > 正文

房产投资 还是保守点

海西房产网 发布时间:2010.03.08 来源:新京报

  ■ 个案资料

  王先生,32岁,是北京一家外资企业中层管理人员,年薪50万元(含年终奖)。忙碌,经常出差,需要维护客户,常应酬,生活不规律。妻子周女士,29岁,北京一国有企业职员,年薪10万元(含年终奖)。二人的公司均有养老保险、意外保险。

  家庭现有存款35万元,股票型基金市值10万元(8万元本金)。家庭有一套位于南三环的房子,价值200万元,其中贷款100万元,20年期,每月还款约6000元;还有一辆价值15万元的汽车。每月固定支出约在5000元左右(含养车)。

  ■ 理财目标

  1.准备要小孩,并开始准备长期教育资金。

  2.拟购买一套小户型房产进行投资。

  3.希望能通过资产配置提升总资产的年度回报率。

  ■ 财务状况分析

  王先生夫妇的工作状况均较为稳定,但王先生工作压力明显较大,且是一家中经济来源的主要依靠。

  从目前王先生一家的收支情况看,收入远大于支出,资金流充裕且相对较为稳定,且家庭总收入水平在北京来说算是中等偏上水平,因此有足够的资金进行适当的理财规划。

  根据王先生一家的收入支出情况分析,每月总支出比例相对较低,有充裕的资金用于此方面的投资,但需要注意的是房地产投资关键是地理位置,因此作为投资选择房产要有别于自住型需求。

  王先生正处于事业的快速发展期,对资产的配置应该属于相对激进型,但随着年龄的增长,应该配置一定比例的稳健类资产。从王先生目前的投资品种和结构看,种类相对较为单一,且投资收益率不高。

今日热点

楼盘动态

购房专题

更多>>
热门楼盘:更多>>
热点推荐
购房工具

楼市画报

楼盘广告

更多>>
福州楼盘签约:销售排行>>
>>相关新闻 更多>>
关于我们 | 公司招聘 | 广告服务 | 网站地图 | 免责声明 | 联系方式 | 友情链接
h0591.com © 2007 海西房产网 版权所有 闽ICP备07059661号
客服电话:0591-83711427 客服QQ:18512029 378670880 466844322