“1.5%这个数字和大家实际感受的差距太大。”李德水开篇就坦承了这一点，他表示，自己并未直接参与这个数字的审核，但是作为统计局的老局长，他已经感到统计技术存在诸多问题。

　　而房价涨幅统计数字偏低另一个关键原因是数据来源不准确。据李德水介绍，目前统计局的房屋销售价格数字采集，是调查队向房地产开发商要来的。并且所作的数字采集并非全面调查，而是抽样调查。　“在去年房价过热，政府很可能出手调控的情况下，房产商会不会报给准确的数字呢？我认为，很可能报上来的数字都偏低了。”

　　“房价数据应像天气预报易懂”

　　“房价统计应包括各类楼房”

　　SOHO中国董事长潘石屹

　　“房价数据应像天气预报易懂”

　　房价统计数据应该像天气预报让大家看得懂。统计数据应该按不同地区，列明不同价格，而不是仅播报一个“全国平均气温”。北京最贵的房子每平方米8万元，最便宜的每平方米3000元，平均价没有意义。

　　我爱我家副总裁胡景晖

　　“房价统计应包括各类楼房”

　　房价统计应该弃用年均价，因为各地全年价格也存在波动，统计出来的数据与消费者的真实体验相距甚远。此外，房价统计从技术角度应该包括“3+1”价格体系，分开比对。“3”包括保障性住房、新房以及二手房价格，而“1”则指房租，且不同城市应按照月度时点发布数据。