地价和房价对于中国经济未来的前景至关重要。这不仅是因为房地产投资是国内生产总值(GDP)增长的一个重要驱动因素，还因为卖地是地方政府收入的一大重要来源，也为中国很大一部分基础设施建设投资提供了财政支持。因此，尽管中国有关部门不能听任市场出现过多泡沫，但他们同样承担不起房价暴跌的后果——这也可能给经济造成大量的附带损害。
因此，北京方面正小心尝试为市场降温。中国对金融体系的严格管控，使得中国政府比其它国家监管部门拥有更多的武器。中国相关部门目前规定，二套房首付比例不得低于40%，而“捂地”的开发商将面临更严厉的惩罚。当局私下里要求银行缩减对某些开发商的放贷规模。
一些地方的市场仍呈现出一片繁盛景象。在中国南部的海南岛，房价在年初几周的房地产热潮中上涨了18%，一些楼盘甚至上涨50%以上。但也有报告显示，上月，中国一些最大城市的房屋交易量有所下降，这或许预示着市场会变得更加规范。中国政府当然希望如此。
这篇的文章的分析，总体上还算理性，但引用的数据比较夸张，比如“去年中国土地均价上涨了106%。其中上海上涨逾200%，广州上涨近400%，温州上涨876%。”部分地块的出让价格溢价率较高，比如上海去年少数地块确实超200%，并不能代表全国、全市的地价水平都有这么大的涨幅。今年上海的外滩总价新地王和163地块单价新地五，溢价率皆没超过20%。
至于“辛先生正关注着新房。已经在一处名为惠兰园的楼盘拥有8套公寓，但还想多买几套。”在全国去年8亿多平米的新建商品住宅销售规模中，辛先生这种已有8套房还想购房的，比重估计不足万分之一。拿这种特殊案例来推出普遍规律，实在是有点离谱。