国家统计局长回应楼市被降价

　　因公布出“2009年我国70个大中城市房价同比上涨1.5%”的数据，国家统计局遭房价“被降低”质疑。昨日，国家统计局局长马建堂坦承房价的数据收集和统计方式要改进,并详细解释了房价统计中的不足。

   房价“被降低”局长遭堵截

　　昨日，国家统计局局长马建堂参加完政协开幕式后遭到了记者的“堵截”，被问得最多的就是房价“被降低”问题。对此，马建堂没有回避。“关于房价我可以说几句。”他先是感谢社会民众对统计局的关注，表示将认真听取群众的意见，改进统计局的工作。“我也不是光说不做，目前已经采取了一些措施。”被问到具体措施时，他表示刚从深圳调研回来，了解了深圳的房地产价格，发现房地产统计在两方面有缺陷。

　　以前数据由开发商填报

　　一是价格数据获取的方式有问题。“过去，房地产价格的收集主要靠房地产企业的填报。我们决定以后既要靠企业的填报，更要靠调查人员的当面访问和一些新闻记录。要确保数据来源更加准确。”第二个方面主要是统计局把12个月的数据综合在一起，就消除了一些波动和变化。马建堂举了个例子：有个城市，2009年年初的时候下降了15%，2009年年末是上涨18%，12个月一平均下来，上涨只有1%左右。全年综合平均数字容易与社会公众当下的感受不一致。但如果发布年末月度同比价格指数，则价格变动数据就会与社会公众的实际感受比较吻合。“我们以后既要发布各个月平均的数据,恐怕还要重点发布年初和年末的数据。”马建堂说。

　　避免平均数拉平数据差异

　　此外，马建堂还表示统计局正在研究提出如同股指的房地产价格定基指数，避免月度平均数对数据差异的拉平，以比较真实反映价格的累积变动。

　　关牧村：我在北京买房也得贷款

　　被记者问到房价的问题，关牧村表示自己非常希望房价能降下来，这样大家都能住好房子，社会才真正和谐。

　　问：您对现在的房价有什么看法？

　　关：我觉得应该有一大批老百姓能买得起的房子。

　　问：按照您现在的收入北京四环以内的房子您买得起吗？

　　关：我也要贷款,一下子这么多钱,我也拿不出来!

　房价为何不计入CPI？

　　马建堂：不一定要将房价拉入CPI

　　“委员，房价会不会计入CPI？”“委员，中国的服务业有计入GDP吗？”由于马建堂炙手可热，围堵到他的记者七嘴八舌地抢着提问，以至于马建堂说啥,记者们都没法听清，场面一度陷入混乱。“你们静一下，别急，我一个一个地讲……”马建堂虽然被挤得寸步难行，但仍耐心地帮记者们“维持秩序”。由于目前中国的CPI并不包括房价，很多人士认为，政府公布的CPI数据并未真实反映整体通胀形势。因此,有记者问，统计局会不会将房价计入CPI？马建堂表示：“CPI尽管包含了住房的内容,但是不能将房价直接拉进来。我们要改进房价统计方式：并不一定要将房价拉入CPI。”