热点话题 根据国土资源部城市地价监测信息，2009年全国城镇商品住房的平均成本，每平方米约2500元。可以大概算出，2009年中国的房地产商赚取的利润高达1万多亿元。以号称低利润的开发商万科为例，去年在重庆卖房子，平均每平方米净赚1082元，而重庆去年商品房均价约4000元，利润率也达到25%以上。

　　全国人大代表、重庆市政协副主席 陈万志

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　　@黑新雯(全国人大代表)：楼还是一样的楼，房价就是以每周几百元的速度往上涨。住房问题，如果只有靠在市场购买商品房一条路解决，必然出现开发商一年获取上万亿元的暴利。

　　@刘明华(全国政协委员)：国际上房地产业的利润率一般在5%上下，而我国房地产行业的利润率在30%以上，完全是暴利行业。

　　@樊芸(全国人大代表)：上一轮海南房地产泡沫的时候，我正好在海南工作，目睹了楼市从疯涨到泡沫破灭的全过程，非常触目惊心！我们不能在同一个地方再次跌倒，这一轮的房价上涨还是有很多盲目的、非理性的因素在里面。

　　@刘克崮(全国政协委员、国家开发银行原副行长)：房地产是支柱产业，住房是居民的第一消费品，是生活必需品。发展房地产行业很重要，但拉动经济不能影响居民正常的、必需的、最低的住房需求，我们要妥善处理房地产和居民住房需求之间的关系。

　　@陈万志：从世界各国房地产发展的经验和教训看，凡是重视房地产的民生性质，并将房地产市场作为消费市场的，国家经济周期波动就较小，如德国、法国等；凡是轻视房地产的民生性质，并将房地产市场作为投资或资本市场的，国家经济周期波动就比较大，如美国、日本等。

　　@陈万志：我国房地产业应去暴利化，尽快回归民生性。

　　@张兆安：近年来一些地方政府依赖“土地财政”。

　　@沈志刚(全国人大代表)：最近一些地方的地王相继刷新最高纪录，我非常担忧；我更加担忧的是，成为地王的，有的是大型国有企业。国有房地产企业应该起到平抑房价的作用，而不是争着、抢着去当“地王”。这其中，国有资产管理部门也应当有所作为。