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沪房贷中介签约额2月环比缩水一半

每经记者胡俊华发自上海

　　楼市成交量的大幅萎缩对按揭贷款市场的影响逐步显现。昨日（3月1日），《每日经济新闻》从沪上房贷中介凯弈投资管理公司处获悉，今年2月，该机构二手房贷款签约规模环比1月缩水一半，

　　虽然贷款签约额有所下降，但凯弈投资副总经理赵炜对记者表示，目前沪上各家银行对首付比例的管控仍相当严格，首付比例最低也要达到三成；二套房的首付比例均严格按照四成来操作。

　　赵炜指出，7折利率已经基本从市场上消失了。“针对首次购房，沪上银行基本上只提供基准利率的8折或8.5折的优惠。”虽然各家银行表示，符合要求的优质客户均可享受7折利率，但大多数购房者均不属于优惠行列。各家银行总行多已向驻沪分行下发了关于控制房贷的指导意见，银行因此会更加严格地审批房贷，控制放款额度。

　　赵炜预计，3月交易量同比会下调约1/4。但由于上海世博会临近，一部分新楼盘会赶在三四月份开盘预售，这会带动整个房地产的交易量。