产品创新推动发展

　　“2010年公司将以‘业绩增长’和‘绿色战略’为中心，在确保经营稳健的同时，促进业绩增长和市场地位的提升，推动公司向绿色企业转型，实现投资者、客户、员工、产品和服务等各方面的均好发展”，万科总裁郁亮介绍称。

　　他表示，万科将集中专业力量和资源，在充分借鉴业内优秀项目成功经验的基础上，在各个品类打造一批具有行业影响力的标杆性产品和精品项目，并树立可在全国范围复制的项目开发模式，巩固在产品力方面的领先优势。通过产品标准化，在提升产品质量的同时，更好的发挥万科的规模优势。

　　据介绍，万科2009年上半年对标准精装修产品的部分装修部件进行了集团统一采购，通过这样的形式挑选质优价廉的产品，发挥规模效应，在确保质量的前提下，优化采购成本近一成。而2010年，万科计划高层新项目应用标准化产品的比例达到30%，标准化和集中采购的效益将在未来几年进一步显现。

　　此外，万科2009年新开工产品中装修房产品比例进一步提升，占比已达79.5%，公司计划2010年新开工公寓项目基本实现100%全装修，其中工业化应用面积100万平方米。

　　据悉2010年也将是万科从理念认识到行动落实绿色建筑的关键性一年，该公司将完成十年绿色发展规划的制定，并结合其在工业化和装修房领域的优势大力推进建筑节能环保。该万科计划全部新项目均达到该公司2009年制定的住宅性能标准，其中100万平方米参照国家绿色三星认证标准设计、施工。此外，万科将积极推动世博会万科馆的运作，使之成为公司推广绿色理念的重要平台和实施绿色战略的制高点。

　　2009年万科在绿色住宅研发和应用方面已经取得了阶段性的成果，深圳万科城四期成为目前国内唯一一个获得国家绿色三星认证的住宅项目。郁亮表示，“做卓越的绿色企业”已经成为万科中长期发展战略中重要的组成部分，公司在这些领域的先发优势将在未来成为推动公司发展的新动力。