高房价能否遏制

　　两会召开前夕，本报中证网推出了“中国证券报‘2010年两会’网上调查”。超过87%的网民表示自己关注即将召开的全国两会。同时，有67.9%的被调查者认为，两会能真正反映民生、民情、民意以及老百姓关心的实际问题，但解决问题力度还有待提高。

　　在回答“今年政府工作报告中最希望看到的内容”这一问题时，高房价和住房难问题、收入差距及收入分配改革问题、资本市场的运行和发展分别成为最受关注话题“前三甲”。

　　另外，接受调查的网友表示，今年两会期间最关心的财经问题分别是高房价持续到何时、中国经济刺激政策如何平稳退出、央行加息时机、人民币升值之辩、股指期货、融资融券和国际板等等问题。

　　房价问题已经连续两年蝉联本报调查的热点话题之首。尽管统计局最新公布的数据显示，去年我国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.5%，但此数据出炉后引起的质疑浪潮却说明，房价快速大幅上涨给居民生活带来的压力之重。人民网在春节前的一项调查显示，85%的网民期望加大调控房地产力度，楼市已不再是一个单一的经济问题。

　　在此形势下，从国务院常务会议相继出台的“国四条”、“国十一条”，到各部委陆续出台的文件、措施，调控密度之大、动作之频繁也为近年来所罕见:

　　1月下旬，住建部联合国土部、发改委等9部委赴地方政府进行督察“国十一条”的落实情况；2月12日，央行宣布2010年第二次上调存款准备金率；20日，银监会正式发布《流动资金贷款管理暂行办法》和《个人贷款管理暂行办法》，出拳打击炒房者和投机行为；21日，国土资源部曝光了25个省份违法用地典型案件132起。23日北京市政府下发“京版十一条”，等等。

　　分析人士指出，提高经济增长质量和效益，改善民生、保持社会和谐稳定，是2010年的政府工作重点，而要实现这个目标就得转变中国经济增长方式，就得把中国经济增长方式转变到以居民消费为主导的增长方式上来，其中关键问题就是遏制高房价，以保证居民的住房消费得以持续。