2009年5月8900元/平方米在福州买下江景大宅的王先生，春节期间与人谈起最多的话题就是——在什么时候出手房子比较好。短短7个月的时间，这套他靠抵押自住房支付首付的房产，价格已经涨到了19000元/平方米，而当时被家人认为是“赌博”的这笔投资，回头看来无疑是赌对了。

　　小炒家的“急流勇退”

　　作为沿海省的省会，福州的房价一直不及广州、杭州等地，甚至还低于浙江省的一些非省会城市。而这也正给了王先生这样的小投资客以机会。“我要是出手晚一点，这个价格绝对拿不下来。”王先生告诉中国证券报记者，自2009年9月28日，温州和福州之间的动车组开通以后，就有大批温州客南下炒房，福州的房价也是从那时起大幅飙升。

　　王先生的一个战友正是温州南下炒房客中的一员。“他们出手买房子实在是太可怕了，一出手就是一整条的房子，知道什么叫一整条么？就是一个单元从一楼到顶楼全部拿下。”王先生回忆起战友赴榕的买房经历仍显得相当兴奋。据王先生称，以其战友为代表的温州炒房客每人手中至少都握着200万-300万元的闲钱，一有机会随时杀入。

　　当然，也正是这些外地投资客的介入，也引发了王先生“急流勇退”的想法。“价格已经翻了一倍了，现在来看，价格上涨的幅度已经明显放缓，我想先落袋为安，找找其他的投资机会。”王先生介绍，他手中的这套江景房由于社区环境和户型格局都不错，想脱手可谓是“分分钟”的事。

　　有这样想法的其实并非王先生一个人。据中国证券报记者向一位福州当地的地产中介了解到，现在不少投资客已经开始把手中的房产挂出，但价格普遍报得较高。“有些人手里握着4、5套房子，大多从老社区、户型较差的房型开始出。”该地产中介拿出了手头的不少挂单，不少房源都是2000年以前的老房子。