厦门国土房产局昨日发布的统计数据显示，继2009年11月、12月交易面积连续两月超过一手房后，今年1月份二手居住用房成交面积再超一手房。两者比例为二手房64%，一手房36%，二手房占比首度超过六成，创下历史新高。1月份二手居住用房成交套数也大大超过一手房，二手居住用房成交3414套，一手居住用房成交1433套。

　　尽管如此，受个人住房转让营业税“2改5”1月起执行影响，市民买卖二手房的热情仍出现骤减。1月份厦门二手居住用房成交量为32.7万平方米，相比2009年12月份的历史新高纪录41.99万平方米出现大幅下挫。

　　从1月份二手居住用房的成交面积情况看，代表改善性需求的100―120平方米和120―144平方米面积的房源最好卖，占总成交面积的14.72%和20.57%。而代表刚性需求群体的60-80平方米的房源仅占总成交面积的11.97%。