很难设想，中国的开发商居然没有人能够懂得宏观经济的基本常识。原以为王石还懂一点，因为他曾经准确的预判过2008年一线城市房价的下调，2009年一线城市房价的泡沫，但是，现在看来，王石也是狗屎一堆一堆狗屎。

　　王石在回答周立波的提问时说，“未来三年应该是价格继续往高走，那是毫无疑问的”。尽管王石后来谈到，房价要与收入相匹配，房价的疯涨一定要控制，不控制是有问题的，但是，他对未来三年房价上涨给予的判断依据是，“我相信中南海的智慧”。也就是说，他相信中南海一定会维护房价上涨，其愚蠢的几乎和任志强如出一辙。

　　任志强曾预言，2010年全国房价要上涨5%。我的理解是，任志强认为，按照国家统计局的数据，全国70个大中城市房价2010年要比2009年上涨5%。任志强的依据是，“房价下降温总理比开发商还着急”。也就是说，王石也好，任志强也罢，都把中南海当做中国楼市最大的炒家，这是对中央政府执政理念和执政能力的最大误判。说得严重一点，是对中央政府的曲解和污蔑。

　　不错，中央政府施救过开发商，但那不是主观意愿，只是客观效果。一大批大肆炒地囤地的开发商，本来资金链已经断了，房价就要实现理性回归，开发商们称作的“中南海的智慧”出来了，先是舆论开导，搞那个“买房就是爱国”，紧接着住建部一帮人提交方案，将开发商自有资金比例从35%降至20%普通住宅降至15%，一下把从银行贷款的杠杆效应从2倍放大到5.5倍，于是，开发商不缺钱，那些炒地囤地的开发商一个个拿着土地到香港上市了，又圈回大笔的钱。

　　当然，还有购房入户购房财政补贴，银行利率七折优惠，交易税费减免等等，再加上央行滥发货币，开发商借势制造小阳春，大搞假按揭，一路把房价硬托了起来，有的城市翻了一倍，全国70个大中城市增长9.5%。开发商数钱数的手软，此等好日子，不管是王石还是任志强当然不会忘记。