冠军为啥买不起房

　　无需否认，奥运冠军这个群体的经济收入比普通老百姓要高出很多，可为什么他们都无法实现“安居”的梦想呢？

　　前不久，有财经记者以个案形式将中国上海和日本东京的房价进行了一次对比：目前在东京一隅(相当于上海的闸北区)花上4500万日元(约350万元人民币)就能买下100平方米三室一厅的新房，日本卖房都是按照实用面积计算，如果按照中国以建筑面积计算卖房的话，日本的100平方米在中国应该是130平方米。也就是说，每平方米的售价约为35万日元(约2.6万元人民币)，同时日本的房子都是精装修的，这样如果不包括30万元的装修费在内，一套毛坯房每平方米的实际售价应该只有2.3万元人民币，与上海闸北区的房价是相当的。可是东京人的平均收入却是上海的8倍。因此从另一种角度看，上海的房价实际上就是东京的 8倍。

　　东京91.5%的年轻人都是租房结婚。并不是他们不愿意买房子，而是凭自己的工资买不起婚房，但是让日本男人无比幸福的是，他们的丈母娘不会提出像绝大多数中国丈母娘那样的“结婚条件”———“连房子都没有，谁会把女儿嫁给你！”然而，在中国，先买房后结婚几乎已经成为年轻人的一个潜规则。

　　那么，刚踏上工作岗位不久的年轻80后们究竟该不该买房？华远集团总裁任志强“直言不讳”地说：年轻人就该买不起房。任志强称，如果从发达国家来看，30岁以下的人没工作几年，就靠自己独立收入去买房的几乎为零，非常少。

　　任志强的话确实没有错，可是，当身家数百万元的奥运会冠军都买不起房子的时候，北京和上海等大城市的房产泡沫是不是已经到了很严重的地步？

　　体育明星豪宅有多少

　　当然，中国体育界也不乏拥有豪宅的人，不过屈指可数。

　　在体育明星的豪宅中，最引人注目的当数刘翔在普陀区的豪宅。雅典奥运会后，上海普陀区政府把“苏堤春晓”的一套房子奖励给刘翔，这个楼盘也因刘翔而名声大噪。

　　北京奥运会后，刘翔搬到了普陀区梅川路上的别墅区“祥和名邸”，按照目前的市场价，这套建筑面积439平方米的别墅，已经被标价1450万元，均价33000元/平方米。

　　如果把已退役的运动员也包括在内，那么最牛气的豪宅当数李宁了。前体操王子退役后创办的李宁有限公司从1990年发展至今已成为中国最大的体育用品零售商，公司市值达38.61亿美元。3年前，李宁在香港斥资1.5亿元购入香岛道33号5号独立别墅，据说如今这套别墅已增值到3亿元。

　　中国现役的运动员谁最富有，答案非姚明莫属。目前，姚巨人在美国的家安在休斯敦市中心西边的温瑟湖畔公园，房子的总价值超过500万美元、面积超过300平方米。姚明还在休斯敦置办了另一套房产，姚明在上海市中心也拥有几处房产。

　　作为中国女排的领军人物，郎平在广州的江景豪宅同样让人羡慕不已。新家有308平方米，直面蜿蜒流淌的珠江，总价值达700多万元。不过，这套豪宅并不是郎平购买的，而是聘请她到广州执教的东家恒大地产为她按揭提供的。

　　相比之下，一些冷门项目的奥运会冠军就没有那么潇洒了，他们的收入依然靠有限的训练津贴和奥运冠军奖金，因此他们要想在北京和上海这样的大城市购置理想的住房就有些困难了。