新华网厦门２月１６日电（记者项开来）据厦门市国土房产局消息，１月份厦门市商品住宅和二手居住用房交易均大幅萎缩，分别比上月下降４５％和２１％。

　　厦门市房地产市场在２０１０年元旦后出现明显转折。２０１０年１月，厦门市商品住宅销量仅为１７．８１万平方米，比去年１２月下降了４５％；而在二手房表现更为显著，１月份销售面积３２．７万平方米，比上月下降了５６％。

　　在成交量大幅萎缩的同时，１月份厦门市商品住宅均价并未出现大幅波动，仍保持稳中有升。据统计，１月份全市商品住宅均价１１９３４元／平方米，比去年１２月的１０６５２元／平方米上涨了１２８２元／平方米。

　　值得注意的是，目前厦门市商品房供应量仍显不足，１月份商品住宅供应量为１３．９５万平方米，较去年同期下降１９．４％。１月份全市商品住宅年累计供销比仅为０．４９，创历史新低，年累计供应量小于年累计销售量１９７．８２万平方米。

　　２００９年，厦门市一手房销售５６１万平方米，二手房交易４１３万平方米，均创历史新高。