在经济回升基本稳定的10年，关注通胀也是可以理解的。
但是，这并非是改变年度适度宽松的信贷政策。只是对信贷投放放量的抑制，我们有一次选择了矫枉过正的方式。适度合理的信贷投放还是今年的重点，也是保证GDP增长的必须。
有消息人士认为：地方GDP增长的压力，特别是对新项目贷款的收紧，势必指向地方投资冲动。这恐怕是一月份信贷放量到1.39万亿的动力所在。这一现象不被抑制，信贷天量很难被控制，通胀也会无法被控制。
但是，对于
房价的影响甚微。主要原因在于信贷投放的重点，也就是09年的天量信贷主要是基本建设地方项目的大量上马。而针对房地产行业信贷总量不过两万亿。而且对于开发企业的信贷投放只有1.1万亿元。这与09年销售回款4.4万亿相比，比重偏小。
10年抑制投资投机性需求的政策，对于房地产行业的投资来说，会有短时期的观望态势，所以上半年的信贷压力并不明显。开工和土地购置今年上半年不会是特别兴旺的情况，而全年信贷总量，上紧下松会是今年的整体走势。我们更看好下半年的市场和信贷投放总量。
还有更重要的一点，就是房地产对于整体经济和财政收入的拉动作用。据财政部统计，2009年，土地增值税、耕地占用税、契税、房产税和城镇土地使用税五项税种合计增收1155.51亿元，对税收总收入增长的贡献为21.8%，比上一年度增加11.5个百分点。加上房地产营业税和房屋转让个人所得税，全年土地和房地产相关的税收增收额所占比重超过35%。如果考虑房地产对相关行业的拉动，比重更加高涨。
抛弃和打压房地产行业是不可能的。我们寄希望的是信贷总量，而不是投放的时间节点。按巴曙松的说法，央行此次提高银行存款资金准备金率是为对冲即将到期的近8千亿央行票据对流动性的影响，对资本市场冲击不大。
对房地产市场来讲，本次调整银行存款准备金率，也不会直接影响楼市供需之比，更不会起到打压
房价的作用。