一直以来，万科就是房价的风向标，万科到哪，房价就涨到哪。万科进入厦门后，当地房价就开涨；2007年万科进入福州，晋安五四北房价应声而涨。
现在万科借助白马北路上海新村东地块，将其在福州的布点重心，从晋安转移到台江，不禁让人开始猜测台江的房价上涨也将是必然。
据记者了解，近期台江开建金融街，并打造北江滨CBD的消息，已经让台江成为福州房产投资的一个热点。
在上述两大题材支撑下，台江板块同期每平方米要比市区其他板块高1000元左右。在去年福州房价反弹过程中，台江板块一手房均价一路上扬，比鼓楼区还快，早早突破了万元大关。
万科再来，台江房价会涨到哪？
福州房产专家江映辉认为，万科对台江板块房价的拉动，是毫无疑问的。目前在白马北路上海新村东地块周边，一手房存量本来就不多，更多的主要是二手房。二手房常常因为某些利好，而房价上涨。