这个话题是这两年来重复最多的了，不是我乐此不疲，只是因为不少专家不断地妖言惑众，不断地给民价灌迷魂汤，让人们误以为政府一出手房价立马降、人人有豪宅住。专家们做梦想想是可以的，不过自己做梦后再来骗别人就不厚道了。

　　政府不是奶牛，不会吃草产牛奶，更不会不吃草只产牛奶。政府向来有两只手，一只粗暴之手，一只温柔之手，由这只温柔之手分配的产品和劳务，只有在粗暴之手从社会拿来更多才是可能的。只谈温柔之手、只描绘这只手的体贴关怀远远不够，忘记掉政府只有拿来更多必然会出现错误的经济推理，提出错误的政策干预措施。

　　仅仅从上述原理出发，我们就知道依靠政府建设相关的经济适用房、廉租房是靠不住的，说到底是人们自己花更多的钱造更小的房，那些鼓吹由政府提供住房者是不是真的喜欢花更大的代价得到同样的住房？如果真是这样，让他们自己去享受好了，不过不要拉上我们。

　　把政府采取政策强力压抑房价（我反对任何对房价的政府干预，不管是提高还是降低）看作是最大的民生工程者，从来没有仔细想过价格是干什么的，从自己买任何东西都喜欢便宜的朴素理念出发，就认为如果用行政性方法把价格压低就一定有好处。从来没有想过当价格被人为压低后供不应求，房价的名义值可以降下来，但人们为了获得这些“便宜”的住房会想尽一切办法，包括排队、贿赂甚至黑社会手法，如果加上这些隐性代价，人们支付的实际价格并不会因此而降低，还会滋生出各类腐败、败坏社会道德，同时那些口口声声要帮助的弱势群体最不可能得到好处。比如，市场供求均衡的房价为8000元/平方米，运用行政手段将其控制到4000元/平方米，那么一个政府官员和一个普通工人谁最有可能买到这样的房子？

　　哭着喊着“向高房价宣战”的专家的初始意愿是好的，不过提出的措施不怎么样，行政干预房价的结果会让一部分人从中得益，比方恰好满足了政策的规定，恰好现在还有几套受到控制的住房，恰好和开发商或政府部门的人有亲戚关系、同学关系，那么这部分人能够得到切切实实的好处。但是，只要这种政策持续下去，过不了多长时间，我们能够在市场上看到的住房将销声匿迹，好处是房价确实低了。