关于房价走势，我“猜”测过，为什么说“猜”，因为我不是专家，我只是一位地产从业者，说得亮堂一点，只是地产职业经理人。

　　对于房价走势，我一直属于“涨派”，所以在写博文当中，受尽了批评，我想原因有两。

　　一可能是我支撑房价上涨的依据不足，在中国各大城市差别很大，各城市地产发展阶段不同，以及也许我获得数据不是很准确（统计数据有些时候真的不可信），很多时候是靠自己的从业经验，经验和真实数据（一定有水分）之比为4：6，所以得出的结论像我所说，是“猜”的，虽然后续市场的确和我所猜相符合，但我只能说我猜对了，因为“猜”罪名得到众网友的批判，我愿意接受。

　　二是，也许存在很多客户难以买得起房子，特别是一些大城市的如北上广区域的人群，可以说这些区域房价下降一半，还是买不起的客群，所以他们的责骂，我还是能够接受，人活着都不容易，这些群体其实也不是弱者，只是这些区域外来者太多，城市发展太快，所以造成了“压迫性”移民，这些客群只能“背井离乡”，适者生存这是没办法的，其实这些群体可以在这个城市住下去，但是中国人得观念给与太多的压力，因为中国人觉得一个成年人，如果自己不置业是失败者，对于租房子都难以接受，所以这种心态的压力让这个客群几乎崩溃，所以人家骂我几下，我也能接受，因为我力捧房价上涨，跟他们的利益相冲突了，我接受批评。

　　从自己职业的角度来看，我希望房价的上涨幅度不要太快，要跟国民经济发展，跟居民收入同步或者适当超前5%左右上涨的幅度。这样可以让市场健康的发展，使得房地产可以持续的发展。现实往往不会如我们所愿，当一些区域房价突飞猛进的时候，我们很难控制，可以说政府在房价方面是非常重视的，在调控方面一直做着积极的调控，但是市场的事情还得市场来摆平，解铃还须系铃人，我们听市场的吧。

　　让我们一起探讨一下，如何让房价下降。

 　　1、供应量加大

　　供应量大，各大开发商就会将竞争加剧，就会使用价格杠杆来提高产品性价比，房价自然下降。下降后，或出现两种情况，一是房价下降就会降低购房的门槛，吸引更多的购买群体，这样就会扭转供大于求的局面，使得房价重新上涨；二是部分开发商，因为市场竞争激烈，价格下降，利润减少，许多开发商转入其他行业，这样也会造成开发量减少，这样房价还得上涨。