记者昨日（20日，以下同）获悉，兴业银行在榕网点已着手将部分首套房贷首付比例上调至3成。这是继建设银行去年11月对首套房贷优惠抬高门槛后，第二家做出类似调整的银行。有关人士认为，这意味着银行正日益重视房贷的风险控制。

　　昨日从兴业银行在榕网点获悉，该行已着手调整首套房贷“2成首付、7折利率”的优惠，将其中新增购房面积在90平方米以上的首套房贷首付比例上调为3成，利率则仍打7折。90平方米以下首套房贷仍执行原优惠政策。该行工作人员昨表示，这样调整的目的在于控制风险。

　　截至昨日傍晚，除建设银行外，其他商业银行在榕分支机构均未执行类似政策，仍对首套房执行“2成首付、7折利率”的优惠。建设银行福建省分行在去年11月执行了一套将首套普通房贷利率优惠与首付比例相挂钩的房贷政策，即如果客户首付比例为20%，贷款利率只能优惠到基准利率的8.5折；首付比例25%，贷款利率为8折；首付比例30%，贷款利率为7.5折；首付比例高达40%时，贷款利率才能打到7折。华夏银行则一直对面积在144平方米以上的首套房执行3成首付、7折利率的政策。

　　“2009年，房地产市场之所以能探底快速回暖，与信贷政策宽松有直接关系。现在上调首套房贷首付是银行对地产收紧信贷的一个信号。可以预见，今年将是房地产的政策调整年，全年关于房地产政策的不确定因素将越来越多。” 福州大学房地产研究所所长王阿忠博士说。

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