昨日(14日)国家发展改革委、国家统计局调查发布消息，12月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.8%，涨幅比上月扩大2.1个百分点；环比上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。

　　其中，福州房屋销售价格指数同比上涨1.9%，环比上涨0.7%；新建住房价格指数同比上涨3.1%，环比上涨1.4%；90平米以下新建住房价格指数同比上涨3.5%，环比上涨0.5%；二手房价格指数同比上涨0.9%，环比上涨0.1%。

　　据记者了解，去年12月福州商品住宅均价，创纪录达到9204.22元/平方米，环比上涨7.86%，为全年最高。进入新年后，福州日签约均价每平米上万的情况更是频频出现。受高房价影响，今年以来，福州商品住宅日签约量始终在低位徘徊。二手房交易量更是下降了4成以上。

　　福州房产专家江映辉告诉记者，目前因高房价带来交易量下跌，属于正常市场观望。这种观望会不会带来房价下调，需要进一步观察。

　　“毕竟2009年房地产市场过于火爆，开发商也不存在很大的资金回收压力。现在要开发商被动下调售价，不是件容易的事。除非交易量长期处于低位徘徊，市场再次跌入低谷，那时房价才可能出现松动。”江映辉说。