有感于国内的发展机会越来越多，在好莱坞闯荡多年的影视明星李连杰决定结束“独在异乡为异客”的生活，举家迁往上海定居，于是他买下了位于浦东汤臣花园的豪宅。当初李连杰是以1平方米31000元人民币的价格购入，比之前以4000多万元出售的洛杉矶豪宅，还多贴了几百万元。后来证明，这次的投资相当明智，很快“汤臣集团”的高尔夫别墅一期就开始建设超大规模别墅区,这无疑让其购置的豪宅价值倍增。从这成功投资的背后，我们又将有怎样的投资启示呢？

　　从明星投资市中心的疯狂举措，
　　看市中心别墅的热捧效应

　　至于李连杰中意投资房地产的原因，很大程度上有中国人传统的投资习惯影响，而他的妻子利智对于房地产投资也非常有兴趣，虽然以前遭受了一些“挫折”，但从现在看也算是“从哪里跌倒，从哪里站起来”了！他们始终坚定市中心高端豪宅未来的升值效应，而最后的结果也恰恰印证他们的判断力：市中心的高端房产，升值潜力是永远不会动摇的。

　　如今在李连杰新家对面汤臣高尔夫别墅，就汇聚台湾的金马影后、汤臣集团现在的当家人徐枫，还有台湾著名电视明星贾静雯等，从众多明星掀起投资市中心的背后，我们看到无限升值潜力！

　　从汤臣高尔夫别墅的成功实例
　　看市中心别墅的圈层效应

　　且不说汤臣高尔夫别墅算不算得上上海的NO.1，但毋庸置疑的是，汤臣高尔夫别墅的主人却都身属某个行业的“蓝波腕儿”。 东方希望集团董事长刘永行、阿里巴巴总裁卫哲、盛大网络总裁陈天桥、汤君年家族，以及不愿透露姓名的政府官员，金融精英群体，和更多富得流油的暴发户……都齐聚汤臣。

　　一场活动，一个会议，一件盛事，可能都无法将以上牛人聚齐，而汤臣高尔夫别墅，却是他们共同的生活圈。 人们开始通过住宅判断你来自哪里，再确定你是谁？因为一个地址而记住一群人，这是市中心高端别墅的魅力所在！
   
　　从政府别墅土地政策出台
　　看市中心别墅升值潜力

　　由于低容积率建设用地的停批，造成未来别墅市场供应量萎缩，而经济的发展使高收入者越来越多，对高档物业的需求量也随之增加；市场供需不平衡使得这类产品逐步走俏，尤其是市区纯别墅越来越少。按照惯例，越靠近市中心 区，房产保值能力就越强。

　　正如SOHO中国总裁潘石屹先生提到：投资，就一定要在市中央繁华位置。他认为，城市中央区域永远属于稀缺资源，投资一定是看涨的。而且越高端、稀缺的物业，其投资的增值性会越高！毕竟，房子价值里有60%到70%是土地的价值，这是真理，更是真相！