《卓越理财》：您觉得买房能抵御通胀吗？

　　张晓彤：靠买房来抵御通胀不太现实。现在投资的渠道比较多，不一定非要通过买房来投资。如果大多数人都抱有这个想法，那么楼市的泡沫更容易吹大，这样并不利于楼市发展。

　　置业升级好时机

　　《卓越理财》：这个时候买房合适吗？

　　张晓彤：对于自住房的话，什么时候买都是比较合适的。但投资就不划算了。因为现在租售比太高，每月的租金可能才两三千，根本就不足以支付每月五六千的银行还款，不具有投资价值。

　　但是对于投机性购房就不太好说了，因为现在你花一百万买的房子，过上两月，转手就可能卖一百五十万。这种例子现在并不少见。

　　《卓越理财》：在买房方面，您有什么建议？

　　张晓彤：应该说2010年是一个置业升级的好年份。在置业升级方面，北京还有许多的需求并没有释放出来，这部分购房者都有稳定收入，但现有的居住条件可能无法满足家庭居住需求，那么，在现在这个时候考虑再买一套大的新房实现置业升级应该说比较合适。因为现在房价上涨的速度很快，可以选择以卖旧买新的方式来实现升级置业。

　　《卓越理财》：在买房方面，您觉得有哪些理财窍门能帮助购房人省钱？

　　张晓彤：“让不动产动起来”这是我们安家世行提出的一个口号，因为买房不仅一买一卖这么简单，里面还含有不少窍门。例如，刚刚一直提到的政策，一般都会在1月份或者春节前出台，对一年的楼市政策定一个基调，这个时候你就可以做出决定是否该买；而一般到了6—8月份的时候，政策也多半会有一个调整。