二手房因为配套稳定接近市区得到不少购房者的垂青，今年的交易也一直居高不下，如何在风水上把好二手房选购关？12月30日下午，美女大师黄韵玲做客广州日报报网直播室，解密看二手房风水的5大关键点。

　　1.第一感觉心情好最重要。房子的风水气场和你是否相合，是十分重要的。亲自站在房子中心点感受一下，如果觉得压抑不舒服，则要慎重考虑。如果家里已经有了宝宝，不妨把宝宝也带去，如果宝宝哭闹严重，可能房子并不合它的心意。 2.了解原房主状况。 风水理论认为，原房主住得顺利幸运，因为人口增多或金钱富裕，搬到更宽大、更高级的房子，就会有一 种良性的信息传导，对新迁居者会产生好的影响。所以，购买这种旧房屋有时候还胜过新房。如果原房主 有破产、离婚、自杀等问题，那么这些房子一般不要买。

　　3.了解房屋的周围环境。风水要点是天地人和谐共处，因此周围环境、邻里关系十分重要。一般处在商业街等闹市区，房子的气场 会比较旺。

　　4.了解房运衰旺。这也是最重要的环节，也是你入住后运气转好还是变坏的关键。现在销售的二手房大多数为七运(1984年 --2003年)建好的房，从2004年开始以进入八运(2004-2023年)旧业主买时是房运财运当旺的房，但其卖出 时却已转衰。买到房运已衰的二手房，运气可想而知。

　　5.购买二手房后，最好重新装修。 二手房毕竟是别人住过的，即使装修得再好，毕竟是别人的喜好。就像穿别人的衣服鞋子一样，不一定贴 身合脚。而且因为有别人的信息，或多或少会对入住者有一定影响。 重新装修后的房子，则彻底去除了原居住者的信息。按照自己的喜好装修（当然如果能结合自己的命理装 修效果更好），自己就成了这房子真正意义上的主人。

　　装修过程中，大门、马桶、床、灶一定要换。人家的衣物不要，别人种的植物也要换。二手房中合用 的家具，如整体橱柜、空调等一定要消毒。墙面要重新粉刷。地板要消毒。室内格局方面，比如说原来一厅三房，可以改为两房，但是不能增加房间；开门对阳台、厨房门正对窗、 厕所门对窗等都是不聚财的格局；客厅是全家人活动的地方，等于一家人的磁场，所以客厅可以扩大，但 是不能缩小。如果缩小，运气就会减少。

　　链接：

　　大洋网友：婚纱照的挂位、挂法有什么讲究呢？黄韵菱：婚纱照不能摆在床头的位置，最好是床的两边。

　　大洋网友：我最近买了个二手房，里面有个财神爷，要怎么摆放？ 黄韵菱：如果是供奉的是观音、财神等神位，一般要送还原物主；如果有审美价值的工艺品类别的，洗刷干净也可以继续用；如果不喜欢，可以送还物主或者庙里，不能当垃圾丢弃。另外排放的时候可以遵照文财神一般要脸朝着家里，武财神脸朝门外。

　　大洋网友：最近买了个二手房，原来的女主人因上火得病死了。请问大师，这样的房子能住吗？我该怎么 办？把这个房子出租可以吗？黄韵玲：如果原来物主有不好的情况，最好这个房子不要住。一定要住，就要听专业人士意见，当然花费 要很多。所以，这个房子最好是卖了或者出租，但是不要租给夫妇，可以租给警察、保安、医生等男性。