留得青山在，不怕没柴烧——（明.凌濛初，初刻和二刻拍案惊奇作者）

　　楔子：又值岁末，盘点漫天，诸如“TOP”、“关键词”、“跨界对位”等诸多传统技巧又纷纷跃然纸上，然而，盘点今年的房地产行业，却令吾辈着实难以下笔。这一幕幕跌宕起伏的巨变，比苦心勾勒的剧本小说更显离奇，踌躇良久，虽无意借凌先生与张导之风头，却发现现实与之如此相契，“三抢”故事由此得来。

　　遂以江湖言语、调侃笔调缓解一年之紧绷神经，权作谈资耳。

　　话说2009新年刚过，乙丑未至，地产江湖愁云密布，风雪萧瑟的一个下午，天下群雄齐聚春秋客栈，千百双眼睛盯准的是一闭了门的雅间——名曰“隆中”。其中只有两个人——一位是带头大哥，江湖翘楚；另一位则是无所不晓、出身不明的天机老人，曾名百晓生。

　　带头大哥神情凝重：“楼市倾颓，百计莫施，资金吃紧，土地流拍。吾等已然降价促销，裁员节流，三十六计几乎用尽，然观望犹在，再降则利润不再，不降则难破僵局，吾辈智术浅短，君谓计将安出？”

　　天机老人轻摇羽扇，慢品香茗，半晌答曰：“自房改以来，豪杰并起，异域拓疆者不可胜数。君等已然获利颇丰，胡润与福布斯之榜单均可见证。然月必有盈亏，相比他业，房产之低迷期甚短，且曙光已现，君不见之？国之四万亿投资大计已定，基础建设之主项必为土地带来利好，而巨资之回收，君之行业必首当其冲。GDP保八为当前国之首重，而君之行业辐射近六十相关行业，振兴更属必然。君当铭记凌濛初之言，静修研习，静待时机，新政利好兑现之期，已跃然欲出。”

　　带头大哥再问：“若诚然如此，此轮机遇要点何在？地产江湖群雄派系各异，兵器长短不同，出手之际应指向何方？”

　　答曰：“楼市必然转好，其中有‘三抢’之期，此为天机，按下不表。万变不离其宗，而君与江湖群雄一同将迎来空前扩张，随之也应‘三抢’之说：一曰抢地，地为房之本，流拍之象必将不再，而招拍挂之争必然炙热，届时必另有豪雄杀入，夺之凶险异常。豪雄可分其途径，城市运营、一二级联动是一路径；收购合并是一路径；而国企与私企互补短长又是一路径，个中要点应慢慢品味。二曰抢钱，货币宽松政策实施，必有国资豪雄赢得大量支持，这是一路；IPO窗口必然重开，是A是港，凭自己把握，这是一路；授信、发债、再融资，赶不上前两路者必要各显神通。三曰抢角儿，当前之势，实体产业难以短期复兴，楼市名角儿惟有住宅耳，未得住宅用地者，无论科研、商业、工业，能变性质者变之，不能变者销售端改之，诚如是，同样可兴霸业。”

　　带头大哥将信将疑，以其中要领传递于群雄，遂散去，待机而发。

　　天机乍漏，倾颓之楼市于乙丑年之后旋即剧变。早春至暮春，刚性需求入市，“去库存化”升温，时下群雄仍觉前景未明，而媒体谓之“小阳春”，此为抢房第一轮。转春入夏，大江南北地王纷现点燃投资客信心，宏观经济数据显示止跌回升再度火上添薪，改善型需求和投资需求大量入市，此为第二轮。转夏如秋，百姓迷茫，又现观望，金九银十不再。然群雄再无资金压力，并无降价理由，同样观望。进了初冬，通涨预期显现，利好政策时限未明，加之住宅产品供需失衡，地王迭出，空前之“楼疯”显现，无论一手二手，逢房必抢，此为第三轮。群雄惊言：“天机老人真神人也！”

　　乙丑岁末，天晴日丽，群雄再聚，共享“三抢”之心得，抢地、抢钱、抢角儿之说不断应验。然而，聚处的牌匾已然更换——“战国客栈”，更重要的是，高高门槛上的烫金大字赫然于目：“百亿者进门，余者请门外茶棚处之”。有不服者问，答曰：“去年拥金百亿者即为贵宾，今年合此条件者过众，百亿进门，两百亿为贵宾，小店不得已而为之。”

　　战国客栈不远有一茅草展棚，“楼歪歪”、“楼脆脆”、“墙脆脆”、“壁炉门”等是这里的主打展品，摇着羽扇的天机老人在此黯然徘徊，口中喃喃自语：“越发展却越危险，鱼肥需水欢，水呢？”。