总理提出一个总的原则，首先还需要弄清楚政府要做什么，市场要做什么。既发挥市场的机制，又发挥政府调控的作用。这句话的含义是，政府的归政府的，市场的归市场的。这样的一个原则有利于权责分明，市场的作用就是发挥价格的机制，引导资源的合理配置，这个是主体。而市场不是万能的，特别是
房价现在是单边上涨，出现部分失灵的现象，在这种情况下，政府确实要做好政府应当做好的四点：第一，保障房加大供应，第二鼓励合理需求和改善性需求，抑制投机客需求；第三，用好税收、土地等经济政策；第四，要维护房地产市场秩序，打击捂盘惜售、占地不用、哄抬
房价等违法犯罪的行为。
从这四点来看，我们已经很明确的厘清了政府应当做的事，事实上主要是保证市场秩序，增加保障住房供应。事实上，面对供需失衡导致价格上涨，政府制定政策，也应当遵循经济规律，更好地利用经济规律促进老百姓的住房问题的解决。解决房地产存在的问题，不能像一些民粹主义者那样，天天这里崩盘，那里该跌80%，其实，自己不知道有多少套房，害了很多百姓。还整天这个利益集团搞的，那个奸商做的，市场总是风险和机遇的结合，总是按着自己的方式运行，老子早就说过：天地不仁，以万物为诌狗！意思是，天地是公正无私的啊，对待万物是没有过一点偏私，完全一视同仁。市场也是这样，对人一视同仁，机遇需要把握，当去年房价调整之际，没抓住机会进场是个人的事情，也与那些天天以唱空为生的评论家的误导密切相关。
另外，总理这次也指出了另外一个问题，首先，我们要解决那些常年在城里打工，有固定工作和固定住所而又没有户籍的人们，让他们融入城市，和城里人一样工作和生活，享受同样的权利和待遇。由于我们国家人多地少，在大城市我们还要考虑大城市的承载能力，而首要的是要引导农民工在中小城市和大的集镇安家落户。这确实为中小城市的房地产带来重大的需求，很多说要防止开发商炒作小城市化，事实上，这不是炒作不炒作的问题，本来就存在这么一个问题，以前的制度非要压制，这本来就该早做的事情。于民于国都有利的事情，为什么不去做，为什么要压制农民的发展。
总而言之，我们在制定楼市政策的时候，一定要从更广泛的视角出发，千万不能一叶障目不见泰山，结果被撞死在泰山前。我们要想着把房地产搞好，坚决反对一些人要搞乱房地产的阴谋，要让房地产承担它应当承担它应当承担的东西，彻底丢掉它不该承担的东西。