不甘寂寞的王石,继拐点论、后拐点论之后,近日又抛出了楼市泡沫论。他称,目前中国房地产市场已经产生泡沫,并且这个泡沫终将破裂,而万科为此已经提前准备。
我们知道,王石是万科的精神领袖。对于王石的一言一行,万科都会随之跟进的。象王石抛出拐点论后,万科就全线降价出击;在王石抛出后拐点论后,万科开始谨慎对待市场,在拿地上就偏于保守。那么,王石在抛出泡沫论之后,万科会如何跟进呢?
实际上在这次复旦EMBA同学会年会上,王石已提出万科今后的应对三原则,即万科需要做到三点,首先是不追求暴利,第二绝对不做价格的领跑者,第三重点研发刚性住宅需求。”
那么,万科为何敢说在中国楼市泡沫终将破裂之际,万科已提前做好准备了。我想万科的王牌就在于王石参加完哥本哈根会议之后,知道住宅产业化已由企业主导转变成政府主导了,而万科在这方面绝对是中国房地产业的先行者,甚至是将来标准的制订者,所以王石才会有楼市泡沫破裂,万科已提前做好准备的底气,才会有郁亮对宋卫平的绿城欲争一时高下的不屑。
所以,在我看来,我们要读懂一则新闻,重要的是要读懂新闻背后的深意。
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