15日下午,位于福州市西二环福屿路200号的市房地产交易登记中心,再次被数百名等待办理房产交易手续的市民挤得水泄不通。

　　据记者了解,将二手房转让营业税征免时限由2年恢复到5年的新政公布后,福州市房地产交易登记中心已连续数日,出现市民争相排队办理购房过户手续的“盛况”。

　　排队场面罕见火爆

　　昨日下午3时,福州市房地产交易登记中心,数百平方米的一楼大厅,到处都是在等待办理过户手续的市民。从一楼手扶电梯入口到大门,等待的长队足有50多米长。

　　“我下午1点就来这里排队了,现在还不知道能不能拿到号。”为数清排在自己前面的人数,身高170厘米的张先生只好踮起脚,不停地数着。

　　据现场工作人员介绍,排队的市民都是来办理产权过户的。像今天这样数百人同时排队的情况,也已持续两三天。这也是近年来交易中心首次出现爆满的现象。他说, “这两天一到中午1点左右,交易中心大门外就挤满办证的市民。怕出现安全隐患,今天14时刚过,中心决定提前打开大门,让市民到室内等待。”

　　据悉,从10日国务院出台新政后,榕城商品住宅交易量持续回升。来自交易中心的统计数据显示,10日签约194套;11日签约200套;14日一天就签约220套,交易量逐步回到交易高峰水平。业内人士分析,依照现有日交易量,本月官方统计的住宅签约量将创月度新高。

　　为应付激增的业务量,这两天交易中心工作人员都在加班办理。

　　专家:无需抢搭“末班车”

　　对于交易中心出现的排队办证现象,朝阳房产销售总监周良分析,主要与优惠期即将截止,而新政细则尚未出台有关。

　　周良介绍,上两月福州二手房交易量达到数千套之多,但办理交易手续从签订合同开始到送件,之间还要办理房产评估、银行申请等手续,需要一段时间。现在优惠政策即将截止,这些房源必须赶在月底前办结过户手续。

　　“加上近期国务院新政,明确营业税征免时限由2年恢复到5年,处于限制期内的房源,近期大量成交。上述两个因素相加, 是导致几年不遇的排队办理过户场面出现。”周良说。

　　福州房产专家王阿忠认为,在新旧政策交替期,市民购房应更为理性。因为新政主要是打击炒房族,遏制房价过快增长,依然支持改善型自住需求购房。因此等到新政完全明朗后,市民再做购房决定显得更为明智。