飙升的商品房价，更凸显保障性住房的重任。

　　12月14日，国务院常务会议专门研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施，其中提出：增加普通商品住房的有效供给；适当增加中低价位、中小套型普通商品住房和公共租赁房用地供应，提高土地供应和使用效率。

　　既然公租房不仅是住房保障体系的重要组成部分，还将是解决众多外来人口和城市“夹心层”住房难题的“钥匙”。那么，面对廉租房、经济适用房实施过程中的种种尴尬，公租房会不会又是一个“画出来的饼”——看得到却难以吃得到呢？

　　据全国人大常委会的一份权威报告显示，在中央预算安排的重大公共投资项目中，保障性住房建设进度缓慢，截至8月底仅完成投资的394.9亿元，完成率仅为23.6％。

　　“作为一项重要的基础性民生工程，进展如此缓慢、落实困难的原因在于地方政府缺乏利益驱动。”贵州大学城市管理与经济发展研究所副所长、北大纵横管理咨询公司高级咨询师项凯标向《中国产经新闻》记者表示。

　　项凯标认为：“官员的政绩考核标准只强调GDP，所以更重视将资金投向能增加GDP的项目。对于公租房和廉租房这种占用资金大、直接拉动经济不明显的民生工程，往往是象征性地开发。”

　　“此外，公租房制度的内容还不具体，可操作性不强。”项凯标提醒道：“对于落实保障房建设任务不力的地方政府官员，应该予以问责。同时，必须给予保障性住房一个强有力的制度保障，使得保障性住房建设各个环节都有明确的法律依据，并且都能够具有很强的可操作性。”