房产有争议不可办过户二手房买家需谨慎

海西房产网发布时间：2009.12.19 来源：京华时报

　　李女士问：我买了一套二手房，刚签署完买卖合同，交了3万元定金，现在房价上涨了，房主又反悔了，让我拿回3万元，说再赔我3万元，我不同意，打算起诉到法院，在诉讼期间房主能将房子再卖给其他人吗？

　　北京市京华律师事务所王佳红律师解答：依照法律的规定，有争议的房产是不能办理过户的。所以，您若不接受房主的违约行为，可以直接起诉房主要求其继续履行合同，为了防止房主在诉讼期间将房子出售给其他人，您可以向法院申请查封此房屋，但是您可能需要提供与被查封财产价值相当的担保。