买卖双方交易意愿增强

　　根据福州市政府出台的有关文件规定，在今年12月31日之前，首次购买普通住房的购房者，可享受包括契税、营业税、印花税、土地增值税等在内的交易税费减免优惠。以一套市价100万元的二手房为例，如果该房产已满2年但未满5年，按照该优惠政策，买卖双方合计至少可省去5.5万元的交易税费。

　　“由于房产交易手续的特殊性，虽然离今年12月31日还有将近一个月，但算上交易流程所必需的时间，11月可算是享受税费优惠的临界点。”在福州阳光家园房产中介工作的林先生说，为了能在税费优惠到期前促成交易，房东、中介、购房人出价都更实在，房子交易速度与往常相比明显加快。

　　骊特房产中介杨桥路店的小陈也告诉记者，由于税费优惠政策即将到期，买卖双方都希望尽快交易，这样可以省下数万元税费。“近段时间，我们店里的好几套房子，都是在带客户首次看房的时候就定下来的。”

　　更多的房产中介公司则表示，由于很多客户都急着在年底前完成交易，不断催促中介加快办理后期手续，“最近公司处理后期业务的同事忙得不可开交”。