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新政能否抑制住炒房热?

——仅二手房营业税优惠取消,没有金融、土地政策配套

海西房产网 发布时间:2009.12.11 来源:海峡都市报 作者: 李进 王烽 杨永敏 吴耀鸣

  车市 商家或承担政策优惠缺口 
    
  明年车市优惠可能加大
 
    
  新政:小排量汽车购置税的优惠政策将延续到2010年底,但优惠的幅度进行了调整,由目前的5%调整为明年按7.5%征收。而原有的优惠政策是:从2009年1月20日至12月31日,对1.6升及以下排量乘用车减按5%征收车辆购置税。相比之下,扶持力度有所减弱。 

  市场反应:“政策出乎意料。”一个汽车经销商失望地告诉记者,与之前扩大范围延续优惠政策的传闻相比,收窄购置税优惠多少让人有点失望。 

  而在很多业内人士看来,该政策对明年车市的影响还难以判断,因为购置税优惠幅度对消费者的购车成本影响不大,但是会对消费者产生怎样的心理影响难以预估。 

  根据购置税计算方法,计税价格=售车价÷1.17,然后再按税率计征车辆购置税。以一辆售价10万元的汽车为例,按照明年的新政策,比今年优惠多支出2137元。 

  不过,业内人士预计,为了吸引消费者,经销商和厂家很可能承担政策优惠缺口,明年汽车优惠有可能加大,以弥补消费者因购置税优惠收窄而多支出的成本。 
    
  家电下乡 提高限价刺激消费更明显 
    
  新政:此次政策调整将继续实施家电下乡政策。大幅提高下乡家电产品最高限价,进一步完善下乡家电产品补贴标准和办法;各省(区、市)可根据本地实际增选1个品种纳入补贴规范。 

  市场反应:省家电下乡联席办称,我省正着手调研家电下乡增选品种。此外,来自诸多家电厂商的声音是,在我省福清等不少地方,农户普遍购买较为高端的产品,因此,此前的限价需要进一步提升,甚至有厂商要求取消家电下乡限价。国家明确表示“大幅提高下乡家电产品最高限价”,今后刺激农村消费的效果将更明显。

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