国务院召开常务会议决定,个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年,其他住房消费政策继续实施。这个消息在晚上发布，给这个看似平静的夜空来了一记霹雳，照的闪亮。

　　看似这是一个利空的消息，相信明天的股市的地产股会有所反映。也许只会对部分二手房市场有所影响，但是，未来的楼市尤其新房市场的影响跟恰恰相反，将会迎来一场疯狂盛宴，给疯狂的房市再加一把火……

　　无论各个地方是否有对策，例如“按照差额来征收”等措施，对于楼市的调整力度都非常有限，只能激化市场继续疯狂下去，现在楼市的病根不在于优惠政策，而是购房者对于通胀预期的狂热追求……

　　由于有实施空档期，年底将会是炒房者抛售次新房的集中时间，某些热门区域，例如奥体、江宁等会出现一些价格回调，但是价格不会低于去年同时间的水准，相比最近的价格，可能会便宜一点，这些地方都是炒房的重灾区。

　　但是相比未来一年即将到来的通胀，今年也许是刚需们最后机会，明年随着通胀的到来，房价势必会上涨，新政的实施，可能会抑制一部分投资的欲望，但是国内投资者的投资渠道相对较少，风险也相比房产较大，加上国人传统的意识，购房投资保值仍旧会是市场的一个主题。

 　　所以，五年政策的调整，并不会成功抑制房价的上涨，反而会激化目前的市场，让年底的二手房市场迎来再次的疯狂……

 　　这次调整，相对于去年年底金融危机、内忧外患的情况下的救市，在大家对于通胀的预期下，显的太苍白无力了……