国务院总理温家宝9日主持召开国务院常务会议，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。
针对这一房产新政，福州大学房地产研究所所长王阿忠博士认为，恢复营业税征收5年限制，主要是出于打击投机炒房，防止房地产市场出现过热现象，但总体上国家还是鼓励改善型自住购房。
新政出台，让福州的二手房中介普遍感到悲观，预测榕城二手房交易量因此将出现30%--40%的大幅下降。而影响在此之前就已出现，中介公司为防范税费风险，已选择放弃部分签约，另一方面，相比11月购房者争赶优惠，近期榕二手房交易量出现了2成左右萎缩。
调控措施基本符合市场预期
福州地产专家江映辉认为，恢复营业税征收时限，对市场总体影响有限。
江映辉说，当前能影响市场冷暖的主要是银行资金供给。从新政来看，对这块并没有加以限制。而恢复营业税5年征收限制，只是增加了部分房产的交易成本。交易成本增加，只要市场的价格趋势依然向好，购房者对这些成本完全能忽略不计。