中央经济工作会议落下帷幕，关于房地产的态度可谓明确，那就是：增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求，加大农村危房改造支持力度；加强廉租住房等保障性住房建设，支持棚户区改造。

　　全是利好，无一利空！对于前几天温家宝总理在上海针对高房价的担忧在这次没有被体现出来，这不免让很多人再次失望！

　　失望者首先是那些天天喊着闹着要打压楼市降房价的“砖家”、“学者”，如牛刀、易宪容、时寒冰等，看来，他们消沉了09年，在2010年依然抬不了头了，因为他们的论调总与市场和中央相反，信了他们的人大都吃了大亏。特别是在今年，在中央极力促进楼市消费出台各项优惠政策后，他们依然呼吁人们不要买房，要等待房价大降，到如今，全国楼市量价齐升，很多城市房价上涨超过30%以上，他们该如何向等待观望而错失良机的购房者交代？如何向客户交代并不是他们最担心的，最让他们失望担心的是——楼市没有利空，这样，以后就没有素材可以炒作赚取眼球和点击量了，这以后的日子该怎么混呀？

　　另外一批失望者就是那些等待房价下降的客户，他们眼睁睁看着房价呼呼上窜而犹豫不定，看着奇高的房价担心一旦购买，政策出现急剧变化而导致房价下降，那他们可就吃亏了。可如今，中央定调明年的经济，却是以稳定为主，而在楼市上面则继续刺激消费和扩大投资，这对于那些今年没有买房而等待明年买房的客户朋友大为失望。

　　从中央经济会议上可以看出，实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，加大投资和扩大消费等依然是明年的重中之重，而对于人们担心的通货膨胀和房价过度上涨，中央则是淡然处之。如此可以看出，摆在中国经济发展面前的主要矛盾依然是保增长，只要对于保增长有利的都可以保护和扶持，特别是房地产，虽然其中存在这样那样的问题。

 　　可以清晰的看出，明年的楼市将出现两大奇观，1、地王由一二线城市蔓延到三四线城市，土地市场全面回暖；2、各地楼市将出现严重供不应求状况，房价将继续盘旋冲高，房价泡沫将从一二线城市迅速蔓延至三四线城市。