小区公共收益这笔账管不好，不能怪物业，要怪只能怪业主本身。因为，从经济关系来说，业主是老板，物业是雇员。雇员为老板管账。雇员没管好账，细究之，是老板非明白之人，用人失察，监管不当，所以“饲老鼠咬布袋”。

　　当然，业主群里也有一些很“明白”的人。有的想，这账不是自家的，而是大家的。自家分到的，只占很少的一部分。账管好了大家分享，账管不好一人担责。于是乎，这“明白人”就“难得糊涂”，对于公共收益的账就不管或少管；也有的想，替大家管，总不能白管吧，至少也得公家自家兼顾吧？这“明白人”“明白”过了头，于是乎，各打各的算盘，为自家的账明争暗抢。如此业主，心不齐，力不济，怎么能管好账？

　　管大家的账，不明白不行，“难得糊涂”不行，“太明白”也不行。笔者认为，必须要有大家的事明白、自家的事糊涂的人才行。

　　众所周知，业委会一般由开发商或社区居委会推荐、安排产生。由于业主来自四面八方，原来互不认识，加上现代社会生活紧张，邻里往往“鸡犬之声相闻，老死不相往来”，选举业委会，一时无法弄清谁是明白人。

　　怎样才能找到这种“半醒半醉”的人？笔者认为，可以通过小区各种集体活动，促进业主彼此的沟通了解。社区居委会也有必要代为考察推荐明白人。这样，小区业主才有可能选出有能力、出于公心的明白人，替大家把账管好。