“真正推高房价的是‘今天买明天卖’的人”

　　下半年的房地产市场频现投资者的身影，投资行为加剧是否助推了房价？任志强称，真正推高房价的是“今天买了明天就卖”的人——言下之意是指投机购房人。

　　他为“投资”辩白。“单个楼盘的投资比例可能很高，而放在全国看，二、三线城市又有多少人在投资？”他还举例说，有的山西人在北京一买就是10套房子，但你什么时候见他们卖过？他们买这么多房子只是一种传统的置产习惯，这部分投资实际上是稳定房价的。

　　记者忍不住追问：那任总有多少套房？“3套。1套是单位分的房改房，偶尔还在住，因为离北京协和医院只有几步路，比较方便。第二套是自己买的，公司的福利分房，华远香港上市时，给干部一些住房补贴，高级干部补了80-120万元，自己又贴了一些。第三套是我老婆刚买的，还没装修。”

　　再追问：任总买房是投资还是自住？“买房是为了老婆生活方便。”老任给出了狡猾的回答。

　　“‘抢房’是因为购房人没有选择权，库存也不足”

　　预测明年的房市，任志强得出的结论是：明年上半年会出现严重的供不应求。原因是今年全国房地产投资与往年相比相差甚远，而土地供应总体也是下降的，且这轮投资不产生实物——房屋的生产周期需要1年至1年半，有的甚至要2年。