11月20日，规划已久的北江滨CBD终于进场动迁，按照规划要求，该区域将建集写字楼、商业综合体、星级酒店等于一体的商务商贸中心，以及以省科技馆、市图书馆、省广电大楼为依托的文化创业产业集聚地。业内大胆预测，届时闽江北岸将成为福州城市的新中心，区位价值又将上升一个档次。

　　2003年，融侨集团作为北江滨第一批拓荒者，开发了融侨锦江项目后，又在解放桥头东侧开发元洪锦江项目，当时约4000元/m2的房价在福州可谓顶级豪宅，随后北江滨的开发热潮不断，在短短几年时间内从东至西有海润滨江花园、世茂外滩花园、半岛国际、碧水芳洲、心家泊、美伦浩洋丽都、融汇江山等几十个楼盘，无一不成为高档住宅典范，在此期间北江滨楼盘价格也是突飞猛进，如今在售的楼盘更是有直逼2万元大关的势头。

　　此次闽江北岸CBD拆迁，住宅最高补偿7173元/m2，如此高昂的拆迁费用加上开发的建安成本等其他开发费用，届时的房价肯定不低，而据记者了解，现在已有不少市民关注CBD周边的二手房源，由此可见市民对该区域的升值潜力充满信心。

　　半岛国际大江界营销部经理张陈弟表示：“闽江北岸CBD，不仅对其周边的楼盘有影响，还将对整个北江滨有传导效应，因为其依水而建，占据稀缺资源，而又规划有103层这样福州唯一的地标性建筑，它很可能成为未来福州的城市中心，随着它的落成，北江滨又将上升一个档次。”