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福州地产娱乐风渐起 上演激烈营销大战

海西房产网 发布时间:2009.11.25 来源:海峡都市报 作者: 林子

  榕城地产娱乐风渐起!下这样的结论并非空穴来风,而是有一说一。

  瞧,这边融侨说:“福州只有一座旗山!”那边三盛说:“只有旗山远远不够!”这边融信说:“2009金山看融信!”那边中庚说:“12年金山等来了中庚城!”这边仁文说:“千墅、万墅不如鼓楼壹墅!”那边万科说:“别墅看万科!”而海润则干脆说:“住腻了别墅!”还有,这边三迪刚送走任达华,那边融汇请来了刘谦;这边融侨刚让吴佩慈与客户面对面,那边融信将搬来“大卫”!……一时的榕城楼市热闹得让人眼花缭乱!如此颇具娱乐作派的营销大战,在榕城地产市场越刮越猛,各家企业均摆出“舍我其谁”的气概。

  坦白地讲,我乐见楼市这一现象。因为与过去玩概念,片面的“西风东渐”———种棵加拿利海枣就说自己是地中海风情,贴上红瓦就称来自西班牙所不同,此回的“娱乐秀”则是基于对自己项目资源利用的最大化。

  就拿融侨旗山墅和三盛托斯卡纳为例,前者打出“福州只有一座旗山”,诉求的是把旗山别墅资源的最大化,不管是“谁可以把鼓山比下去”、“田园生活嘉年华”,还是“中国国家地理杂志走进旗山”,都围绕着“旗山”做足文章,效果也不错。

  而三盛打出“只有旗山远远不够”也有三盛的道理,原因有二,其一是三盛托斯卡纳推盘在旗山墅之后,如果再打“旗山牌”,显然步人后尘,不为称道;其二是与旗山墅相比,托斯卡纳虽说所拥有的山资源不如前者,但其临乌龙江的资源又是前者所缺的;另外再从受众的角度出发,旗山别墅已做了前期的大量宣传,三盛此举借道旗山也挣足了眼球!因此两强相争,从某种意义上讲是双赢,其结果是旗山板块成了当前别墅市场最热的一域。

  显然,从这些口号的推出也可以看出这些品牌企业在营销上花的功夫。在资讯如此发达的今天,能让人记住本身就是成功!透过这些口号,我们可以感受到竞争的激烈,也足见整个地产行业营销水平的提高,实为幸事!俗话说:“内行看门道,外行看热闹!”对购房者而言,面对如此娱乐化的宣传,该何去何从?答案只有一个:适合自己才是最好。

  不过,决定要买房,还是应根据自己的资金实力,多走走,多看看。买个菜还要货比三家呢,更何况动辄上百万甚至数百万的房子!

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