戴欣明：我认为是远离商品房，这个就谈到供应结构的问题了。等5、6年以后，小商品房，小户型的商品房多一点，如果开发商去建的话，很容易实现他们的置业梦想，现在都是比较大的户型，都是90平方米左右的，或者更大，现在与我们一线之隔的香港，90平方米在香港算是豪宅了。我认为90平方米在深圳我认为还是太大了，应该最多不超过30个平方。

　　主持人：有网友问到，现在的房价一直在暴涨，他想问一下，这个房价应该在哪一个数字上比较合理呢？是2万6还是1万4，您认为这个房价在哪一个数字上，供应和我们的收入才会持平一点呢？

　　戴欣明：如果从可支配收入的比来看的话，早已经不协调了。属于房价哪个价位比较合适的话，我告诉你现在的房价已经比较好了，有可能明年就奔3万了。现在关内的房价已经到3万了，如果均价2万6的话，关内的房价一定是突破3万的，所以长期的房价一定是上涨的。所以这个点是相对的，如果是第一套置业的话我认为现在是非常好的时机了。