仅有住建部的建议是不够的。“其他部门联手行动，才能科学地进行下一轮楼市调控。”上述人士表示。

　　来自国际物业咨询机构DTZ戴德梁行的报告称，1998～2008年间，全国范围内用于房地产开发的土地购置面积达到31.3亿平方米；而截至2008年年底，全国土地开发量仅为19.4亿平方米，占购置总量的62%，仍有近40%的土地滞压于开发商手中。

　　为此，从11月中旬开始，国土部派出土地调研小组奔赴全国各地进行调研，调研的重点包括囤地和地王。同时国土资源部还要求各地把土地供应量、闲置量、土地出让金额等信息进行统计，以供国务院参考。不仅如此，11月12日，国土资源部发布了限制、禁止用地项目的增补目录，首次给出商品住宅用地宗地出让面积的上限，即：小城市(镇)7公顷，中等城市14公顷，大城市20公顷。

　　相比上述两部委外，银监会也开始对房贷采取了措施。今年6月份，中国银监会主席刘明康在《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》中，就提及了取消7折优惠政策，但后来并没有落实。分析人士表示，由于各个银行当时放贷计划还没有完成，且房地产市场复苏还需要进一步巩固。得益于宏观经济的不断走好，尽管银监会并没有明确下发收紧房贷的要求，自10月以来各地银行纷纷取消7折优惠政策的行动显然不是自发而为的。